Hledáte bydlení, kde najdete pohodlí a budete obklopeni pěkným prostředím? Nabízíme Vám byt s dispozicí 2+1 o celkové velikosti 57, 73 m2 ve druhém patře (třetím nadzemním podlaží) nízké třípatrové zástavby bez výtahu, který se nachází na ulici Josefa Hory 1 v Havířově Městě v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Autobusová zastávka MHD, sportovní hala, škola, školka a nemocnice je doslova pár kroků od domu, zdravotní středisko a centrum města je 15 minut klidnou chůzí. Jednou z velkých předností tohoto bydlení je blízký lesopark, kde se budete cítit velmi příjemně ať už v těchto parných dnech na procházce nebo projížďce na kole, tak v zimě na běžkách.
Ovšem největší předností této nabídky je bytový dům, ve kterém se byt nachází. Je ve vlastnictví samostatného malého bytového družstva pouze tohoto domu a opravdu si svůj dům vymazlili. Dům je po celkové kvalitní opravě zateplení, plastová okna, vstupy, schránky, chodníky okolo domu, nové prostorné zasklené lodžie a veškeré rozvody včetně podélných jsou ve společných prostorech vyměněné, k dispozici jsou také hasicí přístroje na chodbách domu. Pro ty, kteří ocení extra prostor, nabízí byt renovovaný sklepní prostor, ideální místo pro uskladnění sezónních věcí. Ve sklepech jsou především nové podlahy, zděné sklepní kóje s novými pevnými dveřmi. Navíc je k tomuto bytu k dispozici pronájem dalšího nebytového prostoru. A největším bonusem je vlastní pozemek, nejen pod budovou 625 m2, ale i za domem krásná zahrada o celkové velikosti 3875 m2. Skvělé hospodaření tohoto družstva se už jen málo, kde vidí. A proto se zde budete cítit vždy velmi dobře, jako doma.
Samotný byt je v původním stavu vhodný k celkové rekonstrukci, která může být dle vašich představ. Po překročení vstupního prahu vás uvítá praktická chodba s vestavěnými skříněmi, z které se dostanete do koupelny, toalety a kuchyně. Jádro je částečně zděné. Z chodby se dále dostaneme do obývacího pokoje a ložnice. Pokoje jsou orientované na dvě světové strany (východ/západ) a cihlové příčky nabízí prostor pro vaši realizaci s možnou změnou dispozice. Chloubou bytu je prostorná zasklená lodžie, která nabízí prostor pro chvíle klidu a odpočinku, jak v letních, tak i zimních měsících.
Vaše auto najde bezpečné místo k parkování přímo před domem. Tento byt není jen nemovitostí, je to příležitost začít nový životní příběh. Ať už hledáte svůj první domov, prostor pro rostoucí rodinu, nebo investiční příležitost, tento byt splní vaše očekávání.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA 2 OSOBY
(včetně fondu oprav, splátky půjčky a nájmu nebytového prostoru) 6901,- Kč
CELKOVÁ VÝMĚRA 57,73 m2
KUPNÍ CENA 1.800.000,- Kč
Ing. Renáta Lokosová
Reality FALCON, s.r.o.
Svornosti 2, Havířov Město (Magistrát města Havířova, budova H)
tel: 774 741 666
www.lokosovarenata.cz
Cena nemovitosti není to, co prodává, pomůžu vám najít její skutečnou hodnotu.
Jmenuji se Renáta Lokosová a do oblasti realit jsem pronikla v roce 2004 s jasnou vizí - prodávat nemovitosti s úctou k zákazníkovi a osobním přístupem. Tato cesta se ukázala jako klíčová ve všech oblastech realitních služeb.
Zaměřuji se na Moravskoslezský kraj, ráda se s vámi potkám v mé kanceláři v Havířově, ale působím v rámci celé České republiky nejen jako makléřka, ale i na odborných konferencích.
S důvěrou se na mě můžete obrátit při prodeji vaší nemovitosti, případně s jakoukoliv její etapou. Pomůžu vám s odhadem ceny nemovitosti, znaleckým posudkem, energetickým průkazem, profesionální prezentací vaší nemovitosti při prodeji - nafocení profesionálním fotografem a s tím související home stagingem, videoprezentací s možností záběrů z dronu.
Díky 3D scanu je možné navštívit nemovitost formou virtuální prohlídky a následné kroky vedoucí k prodeji je možné také zajistit vzdáleně. Tuto službu, kompletně bezkontaktního prodeje, nebo nákupu nemovitosti využívají i klienti ze zahraničí.
Chcete vědět víc o světě nemovitostí přečtětě si mé články.
Reference mých klientů jsou pro mě skvělou zprávou o tom, že profesionální přístup, při kterém si zakládám na svém dobrém jménu a pověsti, skutečně funguje.
Jestli stále váháte, pojďme si krátce zavolat. Minimálně získáte můj názor a nový pohled na vaši nemovitost.
