Jak úspěšně prodat svoji nemovitost v novém roce?
28. 12. 2023

Jak úspěšně prodat svoji nemovitost v novém roce?

Možná, že vás v novém roce čekají různé životní změny. Pokud se tyto změny týkají bydlení a vy máte v plánu prodávat svůj dům, v tomto článku najdete strategie a rady, jak k prodeji přistoupit efektivně a využít aktuální tržní trendy ve svůj prospěch. Dozvíte se, jak připravit nemovitost k prodeji, jak ji nejlépe prezentovat a jak vyjednávat o ceně. Ať už se na realitní trh vydáváte poprvé, nebo již máte s prodejem nemovitostí zkušenosti, tento článek vám poskytne cenné informace a zvýší šance na úspěšný prodej vašeho domu v tomto roce.

Příprava nemovitosti k prodeji

Klíčovým krokem k zajištění úspěšného a výnosného obchodu je příprava vašeho domu na prodej. První dojem je v realitním světě zásadní, a proto je důležité, aby váš dům vynikal jak vizuálně, tak funkčně.

Začněte odstraněním osobních předmětů a dekorací, které mohou odvádět pozornost od samotné nemovitosti. Následně se zaměřte na drobné opravy, jako je výměna poškozených žárovek, oprava kohoutků nebo vyčištění koberců, které mohou mít velký dopad na celkový vzhled domu. Nezapomeňte také na exteriér, kde zahrada a příjezdová cesta mohou významně přispět k prvnímu dojmu případného zájemce. Nakonec je vhodné investovat do profesionálního fotografa, díky kterému budete moci vaši nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle.

Využití digitálního marketingu pro prezentaci vaší nemovitosti

V dnešní digitální éře je online prezentace nemovitosti stejně důležitá, jako její fyzický stav. Zásadní roli hrají kvalitní fotografie a případně i videoprohlídky, které umožňují potenciálním kupcům prohlédnout si dům pohodlně z domova.

Efektivní využití sociálních médií, jako jsou Facebook a Instagram, může zvýšit viditelnost vaší nabídky a přitáhnout větší počet zájemců. Nezapomínejte také na možnost inzerce na realitních portálech, které jsou často prvním místem, kde zájemci o koupi nemovitosti hledají. Klíčem je sestavit atraktivní a přesvědčivý inzerát, který vystihuje všechny přednosti vaší nemovitosti a zároveň poskytuje všechny potřebné informace.

Efektivní vyjednávání a uzavření prodeje

Vyjednávání o ceně je posledním krokem k úspěšnému prodeji vaší nemovitosti. Důležité je mít realistickou představu o hodnotě vaší nemovitosti a být připravený na možné nabídky. Znalost aktuálních tržních trendů vám umožní lépe pochopit, co můžete očekávat a jak se postavit k nabídkám kupců.

Komunikace je klíčová – buďte otevření dialogu a snažte se domluvit tak, aby výsledek vyhovoval oběma stranám. Nezapomeňte, že někdy může být výhodné udělat kompromis, aby byl obchod uzavřen efektivně a k oboustranné spokojenosti. Poté, co se dohodnete na ceně a podmínkách prodeje, následuje právní a administrativní proces, který je důležité správně zvládnout, aby prodej proběhl hladce a bez komplikací.

Nevíte si rady? Nechte si poradit

Prodej nemovitosti může být významným krokem ve vašem životě. Pamatujte, že pečlivá příprava, efektivní prezentace a chytré vyjednávání jsou klíčem k dosažení vašich cílů.

Pokud máte jakékoliv dotazy nebo hledáte profesionální podporu, neváhejte se na mne obrátit. Mohu vám poskytnout nejen důležité rady, ale také vám pomohu se zorientovat v realitním světě, což je zvláště cenné v tomto dynamickém a neustále se měnícím tržním prostředí.

Ing. Renáta Lokosová
Autor: Ing. Renáta Lokosová

Cena nemovitosti není to, co prodává, pomůžu vám najít její skutečnou hodnotu.

Jmenuji se Renáta Lokosová a do oblasti realit jsem pronikla v roce 2004 s jasnou vizí - prodávat nemovitosti s úctou k zákazníkovi a osobním přístupem. Tato cesta se ukázala jako klíčová ve všech oblastech realitních služeb.

Zaměřuji se na Moravskoslezský kraj, ráda se s vámi potkám v mé kanceláři v Havířově, ale působím v rámci celé České republiky nejen jako makléřka, ale i na odborných konferencích.

S důvěrou se na mě můžete obrátit při prodeji vaší nemovitosti, případně s jakoukoliv její etapou. Pomůžu vám s odhadem ceny nemovitosti, znaleckým posudkem, energetickým průkazem, profesionální prezentací vaší nemovitosti při prodeji - nafocení profesionálním fotografem a s tím související home stagingem, videoprezentací s možností záběrů z dronu.

Díky 3D scanu je možné navštívit nemovitost formou virtuální prohlídky a následné kroky vedoucí k prodeji je možné také zajistit vzdáleně. Tuto službu, kompletně bezkontaktního prodeje, nebo nákupu nemovitosti využívají i klienti ze zahraničí. 

Chcete vědět víc o světě nemovitostí přečtětě si mé články.

Reference mých klientů jsou pro mě skvělou zprávou o tom, že profesionální přístup, při kterém si zakládám na svém dobrém jménu a pověsti, skutečně funguje.

Přečtěte si mé reference

Jestli stále váháte, pojďme si krátce zavolat. Minimálně získáte můj názor a nový pohled na vaši nemovitost.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů